В июле в России начнёт действовать ряд важных законодательных новшеств. Среди них — изменения условий семейной ипотеки, возможность полной дистанционной регистрации прав и сделок с недвижимостью по биометрии и новые требования к доступности кредитов для заёмщиков.
Ключевые изменения
- Условия семейной ипотеки: процентные ставки будут привязывать к числу детей, а срок действия льготной ставки — ограничивать.
- Регистрация недвижимости и сделок: оформление прав и сделок станет возможным полностью дистанционно — через биометрическую идентификацию, без визита в МФЦ или к нотариусу.
- Лимиты по кредитам: ужесточают оценку платёжеспособности — ограничение коснётся заёмщиков, у которых на выплаты по кредитам и займам уходит более 50% дохода.
Что изменится в семейной ипотеке
Процентные условия по программе семейной ипотеки будут дифференцироваться в зависимости от количества детей. Кроме того, льготная ставка будет предоставляться на ограниченный период, что может повлиять на общую стоимость кредита для новых заёмщиков.
Дистанционная регистрация по биометрии
Регистрацию права собственности и сделки с недвижимостью можно будет провести полностью удалённо — через систему биометрической идентификации. Это избавит от необходимости лично посещать МФЦ или обращаться к нотариусу.
Ограничения для заёмщиков
Банки получат основания строже оценивать платёжеспособность: если у заёмщика более 50% дохода уходит на обслуживание долгов, получение новых кредитов станет затруднительным. Нововведения направлены на снижение рискованного кредитования.
Подробности вступающих в силу норм и возможные последствия для семей и заемщиков зависят от окончательных нормативных актов и практики их применения.
