Новое правило начнёт действовать для договоров семейной ипотеки, оформленных с 1 июля 2026 года: льготная процентная ставка будет применяться только в течение первых 15 лет, после чего кредит перейдёт на рыночные условия.
При выдаче таких кредитов банки будут учитывать количество детей в семье — это будет влиять на размер ставки.
Пример базовой шкалы ставок (Москва)
- для семей с одним ребёнком — 12%;
- с двумя детьми — 10%;
- с тремя — 8%;
- с четырьмя — 6%;
- с пятью и более — 4%.
В остальных регионах ставки будут ниже на 2 п.п. и будут варьироваться в диапазоне от 2% до 10%. При появлении ещё одного ребёнка ставка должна быть пересчитана.
Как вы оцениваете эти изменения?
