Госдума упростила продажу жилья, конфискованного у коррупционеров

Госдума во втором и третьем чтении приняла закон, который упрощает продажу квартир, изъятых у лиц, обвинённых в коррупции.

До сих пор приватизация конфискованного жилья была возможна лишь при условии, что его рыночная стоимость как минимум вдвое превышает расчётную (площадь квартиры, умноженная на среднюю стоимость метра в регионе). Всё, что дешевле этого порога, оставалось на балансе государства и долго не продавалось. По оценке депутатов, при прежних правилах под условие продажи подпадали лишь примерно 8% таких объектов.

Что меняется

• Отменён ценовой барьер — продавать теперь можно любое изъятое у коррупционеров жильё независимо от его стоимости.
• Отмена обязательной полугодовой паузы между несостоявшимися и повторными торгами — повторные аукционы можно объявлять без искусственного ожидания.
• Правительство получит право устанавливать дополнительные требования к компаниям‑оценщикам и вести их официальный реестр.
• Ужесточены критерии к организаторам торгов: отсутствие процедуры банкротства или ликвидации, отсутствие налоговой задолженности; у руководителей и главных бухгалтеров — отсутствие судимостей за экономические преступления; наличие опыта продажи такого имущества.
• Для религиозного имущества отменён срок давности при оспаривании сделок приватизации — суд сможет признать приватизацию недействительной вне зависимости от прошедшего времени.

Глава думского комитета по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов сообщил, что Росимущество располагает примерно трёх тысяч квартир, переданных государству по решениям судов и готовых к выставлению на продажу. По его словам, принятый закон «убирает ценовой барьер и отменяет обязательную полугодовую паузу между несостоявшимися аукционами», что ускорит реализацию таких лотов.

Документ вступит в силу через 10 дней после его официальной публикации.