Семейная ипотека в Мурманске для семей с одним ребёнком может стать неподъёмной

С 1 июля 2026 года льготную ставку по семейной ипотеке планируют повысить с 6% до 12% для семей с одним ребёнком. Для семей с двумя и более детьми условия, наоборот, останутся значительно мягче.

Почему это важно для Мурманска

Изменение ставки особенно чувствительно для Мурманска из‑за высоких цен на жильё и северных дополнительных расходов: повышение ставки серьёзно увеличит ежемесячные выплаты семей.

Пример расчёта

• Стоимость типовой двухкомнатной квартиры в Мурманске — около 9 млн ₽.
• Ипотека на 20 лет при первоначальном взносе 20%.
• При ставке 6% — примерно 51 000 ₽ в месяц.
• При ставке 12% — около 79 000 ₽ в месяц.
• Разница — почти 30 000 ₽ ежемесячно.

Для многих семей такая прибавка к платежу — граница между возможностью купить собственное жильё и полной недоступностью ипотеки.

Что ещё изменилось

Параллельно власти уже закрыли ряд схем обхода программы: оформить льготную ипотеку через родственников или разделить кредиты внутри одной семьи теперь невозможно. Молодым семьям придётся либо успеть оформить ипотеку до вступления изменений, либо готовиться к существенно большим выплатам.