ВТБ планирует завершить распродажу девелоперских активов после праздников
Госбанк ВТБ рассчитывает после вторых майских праздников завершить продажу девелоперских активов группы — компании Галс‑Девелопмент, сообщил первый заместитель председателя правления и финансовый директор Дмитрий Пьянов.
Банк уже продал торговый центр «Весна» на Новом Арбате в Москве по балансовой стоимости; влияние этой сделки на прибыль группы оценивается в пределах полумиллиарда рублей.
«Эта продажа также не будет оказывать значимого влияния на отчёт о прибылях и убытках. Контрагента и сумму мы не можем назвать. Но это очень большой актив, гораздо больше, чем «Весна». Соответственно, это огромный шаг в освобождении от иммобилизованных активов в преддверии вступления в силу нового регулирования».
Причина продаж и планы по другим активам
ВТБ сокращает портфель офисных помещений, торговых центров и гостиниц в ожидании нового регулирования Центробанка по иммобилизованным активам. Регулятор планирует с 1 апреля 2027 года ввести ограничения на вложения банков в такие объекты.
По словам Пьянова, «Галс продолжит работать как системный инновационный девелопер, все обязательства выполнит, все проекты достроит. Для других девелоперов на рынке, в том числе Донстроя, мы остаёмся финансовым партнёром».
Кроме того, банк планирует реализовать несколько гостиничных комплексов и выставил на продажу офисное здание на Летниковской улице в Москве, а также недвижимость, ранее принадлежавшую обанкротившемуся «Финансовой Корпорации Открытие» — в здании сейчас находится штаб‑квартира БМ‑Банка. ВТБ активно маркетирует эти объекты и рассчитывает продать их в течение нескольких месяцев.
