Госбанк ВТБ подтвердил продажу торгового центра «Весна» на Новом Арбате. По словам финансового директора банка Дмитрия Пьянова, сделка не вошла в отчетность за первый квартал и будет отражена в апрельской отчетности.
Покупатель и ход сделки
Юридическая компания, курировавшая транзакцию, сообщила, что закрытие сделки состоялось на прошлой неделе. Покупателем выступил закрытый паевой инвестиционный фонд СР под управлением УК «КСП Капитал». Банк не раскрывает сумму сделки.
По словам представителя банка, в рамках продаж было реализовано более 30 000 кв. м торговых площадей; сам торговый центр «Весна», считающийся одним из ключевых fashion‑объектов на Новом Арбате, занимает 13 351 кв. м.
Финансовые последствия
ВТБ заявляет, что продаёт непрофильные активы по балансовой стоимости, поэтому в результате сделки ожидается небольшой P&L — в пределах около полумиллиарда рублей.
Причины распродажи
Банк сокращает портфель торговых центров и гостиниц на фоне подготовки к новому регулированию Центробанка по иммобилизованным активам: с 1 апреля 2027 года планируется ввести ограничения на вложения банков в такие активы.
